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お金
表面利回りがよくわかる!基本を整理する
不動産投資に興味を持ちはじめると、「利回り○%!」って数字がいっぱい出てきて、「これって高いの?低いの?」ってなるよね。しかも「表面利回り」「実質利回り」ってふたつあって、どっちを見ればいいのかわからなくなる。この記事を読めば、表面利回り... -
お金
坪単価の基本、これだけ知っておけばOK
「家を建てたいな〜」って思って住宅会社のチラシを見たとき、「坪単価○○万円!」って書いてあって「坪ってなに?」「単価ってなに?」「結局いくらかかるの?」って頭が?マークだらけになったことない?実はそれ、家を買おうとしているほとんどの人がぶ... -
お金
実勢価格について正直に説明します
スーパーで「定価1,000円」って書いてある商品が、ネットだと700円で売ってた――そんな経験、ない?「どっちが本当の値段なの?」って思うよね。実は、モノには「定価」とは別に実勢価格っていう"リアルな値段"があるんだ。この記事を読めば、実勢価格がな... -
お金
公示地価ってどういう意味?正直に説明する
「土地って高いのか安いのかよくわからない」「ニュースで地価が上がったって言ってるけど、自分には関係ない話?」そう思ったことない?実は土地の価格って、国が毎年ちゃんと調べて発表してるんだよ。それが「公示地価」っていうやつ。これを知っておく... -
お金
路線価について正直に説明します
「土地っていくらなんだろう?」って思ったことない?家を買うときや、親から土地を相続するとき、急に「路線価」って言葉が出てきて、意味がわからなくて焦った経験がある人も多いはず。難しそうな言葉だけど、仕組みがわかると「あ、なるほど!」ってな... -
お金
固定資産評価額って結局どういうこと?
家を買ったとき、毎年「固定資産税が届くんだけど、「なんでこの金額なの?」って思ったことない?その計算のもとになってるのが固定資産評価額なんだよ。でも「評価額って何?売ったときの値段と違うの?」って混乱する人がめちゃくちゃ多いんだ。この記...
