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「不動産投資って儲かるの？」って気になったとき、必ずと言っていいほど出てくる言葉が「NOI」だよ。なんだか英語で難しそう…って思った人、大丈夫。この記事を読めば、NOIが何なのか、どう使うのか、スッキリわかるよ。 「NOI」って何の略なの？お金に関...

不動産投資の話になると、やたら「利回り」って言葉が出てくるよね。でも、「表面利回り」「実質利回り」「キャップレート」……なんか種類が多すぎて、どれがどれなのかわからなくなること、ない？特に「キャップレート」は、プロの投資家やニュースでよく...

不動産投資を調べてるとき、「利回り8%！」って書いてある物件を見て「お、これすごい！」って思ったことない？でも実際に買ってみたら「あれ、思ってたより全然お金残らない…」ってなることが多いんだよね。それって「表面利回り」と「実質利回り」の違い...

不動産投資に興味を持ちはじめると、「利回り○%！」って数字がいっぱい出てきて、「これって高いの？低いの？」ってなるよね。しかも「表面利回り」「実質利回り」ってふたつあって、どっちを見ればいいのかわからなくなる。この記事を読めば、表面利回り...

「家を建てたいな〜」って思って住宅会社のチラシを見たとき、「坪単価○○万円！」って書いてあって「坪ってなに？」「単価ってなに？」「結局いくらかかるの？」って頭が？マークだらけになったことない？実はそれ、家を買おうとしているほとんどの人がぶ...

スーパーで「定価1,000円」って書いてある商品が、ネットだと700円で売ってた――そんな経験、ない？「どっちが本当の値段なの？」って思うよね。実は、モノには「定価」とは別に実勢価格っていう"リアルな値段"があるんだ。この記事を読めば、実勢価格がな...